BIM運維是未來的趨勢

形象展示

管理中心采用三維展示界面，實現(xiàn)關鍵性指標的統(tǒng)

一化管理及判斷，全模擬仿真，三維真實還原，所

思即所見

快速執(zhí)行

通過建筑管理中心的反饋信號，及時處理現(xiàn)場問題，

監(jiān)控所有現(xiàn)場動作，指導維修、排險、設備運行等。

高效便捷

基于移動端，管理者可對建筑的安全、設備、能源、

環(huán)境等信息進行有效監(jiān)督與反饋，租戶可通過移動

端發(fā)起服務請求與過程跟蹤，管理者針對報警、維

修維保等突發(fā)事件做到快速處置，提升管理的時效

性。

BIM運維系統(tǒng)的總體優(yōu)勢

BIM運維系統(tǒng)的優(yōu)勢:安全保障

BIM運維系統(tǒng)的優(yōu)勢:高效運營

BIM運維系統(tǒng)的優(yōu)勢:優(yōu)質服務

BIM運維系統(tǒng)價值總結

主要功能簡介

平臺主要功能展示

安全保障

監(jiān)控攝像

系統(tǒng)可以對監(jiān)控攝像系統(tǒng)進行接

入，根據(jù)管理需要，系統(tǒng)自動調

取相應的區(qū)域攝像探頭當前畫

面，供管理人員進行識別。

逃生方案管理

當發(fā)生險情報警時，可將逃生

出口在三維空間模型中高亮顯

示，協(xié)助管理指揮人員疏散，

避免重大事故發(fā)生。

環(huán)境安全管理

全面監(jiān)控建筑內環(huán)境品質狀況，

集中管理環(huán)境異常區(qū)域與報警信

息，確保第一時間發(fā)現(xiàn)問題，指

導相關系統(tǒng)聯(lián)動開啟。

巡更管理

巡更路徑規(guī)劃與定位，日常巡

更實時監(jiān)測與歷史養(yǎng)護巡更的

記錄查詢，記錄巡更的時間與

次數(shù)。

門禁管理

全面監(jiān)控建筑內門禁狀態(tài)，

支持對虛擬模型中不同區(qū)域

門禁管理，根據(jù)需要調取附

近攝像探頭查看現(xiàn)場畫面，

對門禁開啟與否進行判斷

安全保障-總結

01、現(xiàn)場-模型-終端

現(xiàn)場通過傳感器快速發(fā)現(xiàn)問題，直接在模型中定位并將信息直接傳導給終端。讓使用者快速了解情況，準確定位報警地點，及時做出防范與部署

02、現(xiàn)場處置-遠程指揮

通過系統(tǒng)第一時間對險情進行處置，減少事故損失及發(fā)生概率。結合遠程指揮與控制，對險情進行后續(xù)處理

03、監(jiān)測-控制-流程管理

在不間斷數(shù)據(jù)監(jiān)測的基礎上，對系統(tǒng)控制邏輯進行加強，使子系統(tǒng)根據(jù)實際情況及時進行反應，并融入整體的管理流程，成為有效、操作性更強的管理系統(tǒng)

高效管控-能源管理

●    模型操作

系統(tǒng)會根據(jù)所選設備（如水泵設備）在模型中進行定位，高亮顯示并進行局部放

大，同時顯示該設備24小時內能耗運行柱狀圖。

●    管理面板

能耗管理面板提供能耗排名、數(shù)據(jù)瀏覽、能耗對比、定額管理、分戶管理、節(jié)能

診斷及節(jié)能改造管理選項，為節(jié)能管理及設備合理開啟提供數(shù)據(jù)依據(jù)

●    數(shù)據(jù)

用戶選擇某類設備時，可根據(jù)需要自由查詢任意時間段的能耗狀況

●    節(jié)能診斷

根據(jù)不同設備能耗運行特征模型分析，對設備運行效率進行判斷，對能耗異常進

行提醒，并給出可能的故障原因。

高效管控-設備設施管理

●    模型操作

系統(tǒng)會根據(jù)所選設備（如通風設備）在模型中進行定位，高亮顯示并進行局部

放大，同時出現(xiàn)設備的主要信息。

●    管理面板

設備管理面板提供設備的縮略模型、運行參數(shù)選項、基本信息、設備文檔

運行狀態(tài)等與設備有關的主要信息。

●    數(shù)據(jù)

用戶選擇某個參數(shù)值時，可根據(jù)需要自由查詢任意時間段的參數(shù)情況

●    設備切換

不同的設備可以根據(jù)需要在設備選單中進行切換

高效管控- 維修維保管理

●    模型操作

系統(tǒng)會根據(jù)設備的維修維保情況以及維修計劃對需要維修的設備進行定位，

局部放大后高亮顯示。如設備出現(xiàn)故障、消防設備定期更換等

●    維修管理

在維修維保面板中，會根據(jù)保修的狀態(tài)對設備進行跟蹤，由系統(tǒng)統(tǒng)一進行

處理，并通過管理界面分發(fā)工單，監(jiān)控進度。

●    查詢

用戶可以根據(jù)時間、設備、人員等不同關鍵詞進行交叉查詢

●    移動端

與移動端進行聯(lián)動，通過移動端對設備進行拍照確認、發(fā)送任務請求、

確認設備信息等。

高效管控- 資產(chǎn)管理

●    模型操作

用戶可在模型與表格中雙向選擇所需操作的固定資產(chǎn)，模型中會提供資產(chǎn)

的位置，高亮顯示，方便選擇。

●    管理面板

在資產(chǎn)管理面板中，包含資產(chǎn)的詳情信息、資產(chǎn)申請、處理信息、資產(chǎn)

變更、資產(chǎn)采購、資產(chǎn)處理及審核提醒等對資產(chǎn)的完善管理功能

●    查詢

用戶可以根據(jù)設備名稱、申請類型、管理部門等不同關鍵詞進行交叉

查詢

●    信息更新錄入

后臺提供對資產(chǎn)信息的錄入及修改功能，即使不了解BIM的管理人員

也可應付自如。

高效管控- 網(wǎng)管管理

●    模型操作

用戶可在模型中移動鼠標浮框顯示當前位置管網(wǎng)信息，點擊具體管網(wǎng)可局

部放大，并顯示該管網(wǎng)的上下連接管路信息。

●    管理面板

在管網(wǎng)管理面板中，包含管網(wǎng)信息管理、管理定位管理等對管網(wǎng)管路、

閥件、設備的全面管理功能，一旦發(fā)生管路泄漏情況時，可快速定位故

障管段影響范圍及周邊管網(wǎng)分布情況，并及時確定閥件位置進行關閉操

作，避免通過人工圖紙查找?guī)淼牟槐恪?/p>

●    查詢

用戶可以根據(jù)管網(wǎng)類型、管網(wǎng)位置等不同關鍵信息進行交叉查詢

高效管控- 總結

監(jiān)測-通過不間斷監(jiān)測形成完整數(shù)據(jù)，為判斷及管理提供依據(jù)

診斷-計算機化診斷提升分析效率，不遺漏任何管理死角，降低成本

優(yōu)化-通過診斷提供的優(yōu)化手段，調整使用策略，最終降低運營服務成本

智能終端

將零散的設備進行更多的整合（無論從信息獲取還是控制）將更多的管理行為和對外宣傳的部分通過移動終

端進行或屏幕來實現(xiàn)，最終形成一個完整的管理體系。

決策層

可以通過移動終端快速了解建筑內整體運行狀況、能源使用狀況、重大事項等，便于從宏觀角度進行

全局縱覽。

管理層

通過手機客戶端了解現(xiàn)場設備運行狀況、能耗情況、處理各種維保流程、控制及調節(jié)建筑內的環(huán)境等。

執(zhí)行層

通過移動終端的指令，快速定位設備問題，到達現(xiàn)場處理問題。日常的工作也可以通過系統(tǒng)變得更簡

便，效果更便于評估。